Hỗ trợ trực tuyến

Kỹ thuật

0982126784


Tư vấn bán hàng

0912 333 232

Đơn giá nhân công xây dựng năm 2020

1.Đơn giá nhân công xây dựng đối với công trình xây mới : 

Đơn giá nhân công xây thô và hoàn thiện nhà, phụ thuộc rất nhiều vào thiết kế kiến trúc, kết cấu, quy mô công trình, địa điểm-mặt bằng thi công công trình…

a,Gói nhân công xây thô và hoàn thiện:  ( Được tính từ móng,cốt thép,cốp pha,bê tông,xây,trát,ốp lát nhà vệ sinh và sàn nhà các tầng, không bao gồm ép cọc, đào đất,dọn mặt bằng )

  • Nhà phố cơ bản : 1.100.000 – đến 1.250.000 đồng /m2 
  • Nhà Biệt thự (kiểu hiện đại, tân cổ điển, cổ điển): từ 1.400.000 đồng /m2

(áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

b,Gói nhân công hoàn thiện : ( cán nền,xây , trát,ốp lát, đổ bê tông ).

  • Nhà phố, biệt thự cơ bản : 500.000 – đến 650.000 đồng / m2.

(áp dụng cho nhà phố , biệt thự có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

Nội dung công việc xây thô, hoàn thiện nhà

  • Tổ chức công trường thi công, xây dựng lán trại, giữ vệ sinh môi trường.
  •  Kiểm tra ranh đất, định vị tim móng
  •  Nhân công thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng.
  •  Nhân công thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, lanh tô các tầng
  •  Nhân công đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế, xây bậc thang bằng gạch thẻ
  •  Nhân công xây tường bao và tường ngăn theo thiết kế
  •  Nhân công trát tường bao và tường ngăn theo thiết kế
  •  Nhân công chống thấm nhà vệ sinh
  •  Nhân công ốp lát gạch phòng vệ sinh
  •  Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày, vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.

Cách tính diện tích xây dựng (dtxd):

   * DTXD = Tổng dt sàn + dt phần khác

   * Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích

   * Diện tích phần khác:

   * Tầng hầm tính thành 150% -200% diện tích trệt

   * Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín: 100% diện tích

   * Sân thượng không mái ( lát nền . xây , trát tường bao ) :  20-30 diện tích sàn

   * Sân thượng có mái: 80-100% diện tích sân thượng

   * Mái bêtông cốt thép dán ngói: nhân hệ số 1.5

2. Đơn giá nhân công xây dựng phần sửa chữa , cải tạo nhà : áp dụng cho nhà phố , chung cư , cơ quan , văn phòng ..,

Đơn giá nhân công xây dựng cải tạo năm 2019 :

TT TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ ĐV Đơn giá
Nhân công
I . CÔNG TÁC ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ
1 Đập phá bê tông m2 150.000
2 Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 100.000
3 Đục gạch nền cũ m2 50.000
4 Đục gạch ốp tường m2 55.000
5 Tháo dỡ mái ngói m2 75.000
6 Dóc tường nhà vệ sinh m2 50.000
7 Dóc tường nhà cũ m2 50.000
8 Tháo dỡ mái tôn , xà , cột , kèo m2 80.000
9 Đào đất m3 230.000
10 Nâng nền m2 80.000
II . CÔNG TÁC  BÊ TÔNG
1 Bê tông lót móng đá 4*6 m3 400.000
2 Bê tông nền đá 1*2 mác 200 m3 450.000
3 Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 m3 1.500.000
4 Ván khuôn m2 90.000
5 Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) kg 3.000
6 Ghép cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang md 1100.000
III. CÔNG TÁC XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG)
1 Xây tường 110mm gạch ống m2 80.000
2 Xây tường 220mm gạch ống m2 160.000
3 Xây tường 110mm gạch đặc m2 80.000
4 Xây tường 220mm gạch đặc m2 160.000
5 Trát tường (trong nhà) m2 60.000
6 Trát tường (ngoài nhà) m2 100.000
IV. CÔNG TÁC ỐP + LÁT GẠCH
1 Láng nền ( Cán vữa nền nhà bằng cát đen ) chiều dày 2 – 4 cm m2 60.000
2 Láng nền ( Cán vữa nền nhà bằng cát vàng ) chiều dày 2- 4cm m2 60.000
3 Lát nền gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) m2 80.000
4 ốp gạch tường, nhà vệ sinh
(chưa bao gồm vật tư gạch lát)
m2 90.000
5 Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) md 30.000

Nguồn gốc các đội thợ :
Các đội thợ xây dựng của Thanhnamhome đến từ Nam Định, Ninh bình , Thái Bình ,Hải Dương, Phú Thọ , Hà Tây tay nghề cao, chăm chỉ, hiền lành, chịu khó, sạch sẽ.Công ty chúng tôi với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, giám sát chất lượng công trình theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những nhà xung quanh.

Đơn giá nhân công xây dựng của chúng tôi rẻ hơn các công ty khác từ 10 đến 15% bởi vì toàn bộ thợ xây của chúng tôi là những anh em gắn bó với công ty trong 10 năm nay,được tuyển chọn tay nghề và kí hợp đồng lao động chính thức,không phải khoán lại cho đội thợ nào cả.Vì vậy,việc không phải chênh giá nhân công nên giá thành cũng giảm hơn và chúng tôi có thể chủ động trong công việc thi công .

Những lợi ích to lớn khi bạn chọn chúng tôi :

   1.Thi công theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và Quốc tế, chất lượng công trình luôn đạt chuẩn, mô tả tiêu chuẩn chất lượng dễ hiểu, khách hàng dễ kiểm tra, kiểm soát ngay cả người không có chuyên môn xây dựng cũng hiểu được. Ví dụ: Kỹ thuật xây tường – ngang bằng, thẳng đứng, không trùng mạch, mạch vữa đều và no vữa.

   2. Báo giá chi tiết rõ ràng, khối lượng chuẩn xác, làm đâu tính đó. Rõ ràng, minh bạch.

   3. Giải pháp tổng thể, tư vấn xây nhà tận tình, chất lượng cao, mọi trăn trở của của KH đều trở nên nhẹ nhàng.

   4.Mỗi công trình đều có đội ngũ kỹ sư chỉ huy, giám sát thi công đảm bảo tiến độ công trình, thợ luôn làm đúng kỹ thuật, từ cách trộn vữa xây, trát, trộn bê tông đúng tỷ lệ, đến cách nối buộc thép (cái đơn giản như này các bác thợ nếu không được hướng dẫn rất hay sai), cách bảo dưỡng bê tông, bảo dưỡng tường xây (các đội thợ tay quen thường bỏ qua công đoạn này).v.v. Điều đó lý giải 1 phần nào chất lượng công trình xây dựng của thanhnamhome luôn đạt Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và quốc tế.

   5.Đội ngũ thợ lành nghề, 10-20 năm kinh nghiệm, chịu khó, cẩn thận, trách nhiệm, hiền lành, không rượu chè, bài bạc bê tha.

   6.Bảo hành công trình: 24 tháng.

Với phương châm “Ngôi nhà của bạn – Niềm vui của chúng tôi”, Sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu hàng đầu của chúng tôi.

Hotline hỗ trợ 24/7098 212 6784

Cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng và sẽ lựa chọn chúng tôi.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://thanhnamhome.com - Copyright 2010 - 2015

Design by VNCOM